如何利用现有的计算机信息控制的科学技术，将建筑门窗系统联入互联网，为我们小区和住户提供一个更安全、环保和舒适的一个空间，同时满足管理人员高效、便捷管理的要求，这是房产开发商、物业管理人员以及小区用户十分关注的话题。本文将对此加以分析,重点阐述了建筑门窗的智能化控制技术现状和趋势，并给出了发展建议，以期对门窗产业的智能化发展有所帮助。

随着 《＊＊＊＊＊＊＊关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》的公布，描述了“十三五”乃至更长时间中国城市发展的”路线图”。其中原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。小区的围墙取消以后，建筑门窗的定位必定会有一个新的变化，会产生新的功能需求，同时随着智能化发展要求，关于小区建筑门窗的智能化发展和管理已经逐步进入大家的视野。

(图片来源：中建门窗供稿，侵删)

01、“互联网+门窗控制”

智能门窗的定义

近年来，随着物联网、云计算和移动互联网的不断发展和消费需求的提升，智慧小区和智能家居逐渐进入人们的视野。而作为建筑主要的出入口安全的载体——门窗，也在不断更新和发展。

“智能门窗”这一概念已逐步被行业及市场所提及，它主要是指安装了智能的防盗、防劫、报警系统等先进技术的新型节能门窗。智能门窗与普通门窗不同，要实现智能控制和管理，必须要由主机、各种传感器、各种报警终端、遥控器以及一系列机械传动装置配合门窗组装而成。

(图片来源：中建门窗供稿，侵删)

电动开门机、开窗器、门禁控制器、电子锁等，这些装置作为工程建筑五金产品大家并不陌生。通过这些控制装置可以实现对门窗的远程控制和管理，在目前很多高端商用项目中已经广泛使用。虽然在民用住宅项目中应用不多，但未来一定是家庭的标配，会走进寻常百姓家，这是市场非常重要的一个趋势，只有这样门窗智能化才能拥有广泛的应用基础。

远程控制

目前实现门窗的电动开启或者关闭已经是非常成熟的技术，门窗逐步实现电气化以后，只要与互联网实现对接，通过APP相连，就能实现远程操作。

平时户主外出时入户门和外窗应该是关闭的，以保证屋内的安全和节能要求。当户主在回家的时候，希望家里环境通透明亮，因而通过手机APP指令，在到家前，开启外窗、遮阳等等，使得家里环境更加舒适。作为入户门锁具也可通过远程进行开启，亲友来访，家人又不在家时，用户通过APP便能生成临时密码，让亲友进门，避免出现客人到访却吃闭门羹的窘况。

(图片来源：中建门窗供稿，侵删)

防盗报警

目前门窗监控报警软件或手机APP已经广泛应用，现在可以通过手机或者是电脑直接就能够看到报警体系。通过门禁控制系统、生物识别系统和互联网就可以实现对我们的小区单元门，住户入户门和建筑外窗远程操作管理和监控。

对于楼宇对讲系统来说”对讲”是重要的功能，目前楼宇对讲系统不仅能够实现住户与访客之间的对讲，协助住户完成人工验证即可，同时随着人脸识别等新技术的植入，可以通过人脸识别验证的方式，让住户更方便的远程开门管理，也可以帮助住户及物业管理人员识别出不法分子的身份。当不明身份的人靠近人脸识别可视对讲主机时，主机会自动进行检测，一旦发现身份与存储的不法分子符合时，将会触发报警信号，这样就从根本上杜绝了不法分子进入小区和大楼，保障了小区住户的生命财产安全。

智能防火

门窗隔烟防火，一直是建筑防火设计的重要组成部分。

随着近些年高层建筑火灾事件的频发，造成了巨大的人员及财产损失。国家提高了建筑防火要求，因而希望建筑门窗具备智能火灾感应以及远程关闭的功能，以实现建筑防火功能需求，提高建筑的防火控制性能。

(图片来源：中建门窗供稿，侵删)

通过对有害气体、烟火等感应器、门窗控制器以及网络控制系统和消防联动系统等技术和设备，可以实现通过物业这样一个中控系统来进行集中控制，直接调动整个的小区、整个一个单元，或者整个一栋楼里所有的门窗系统进行及时的响应从而实现防火，大大提高了建筑物的防火效率，为消防救援争取更多的时间，可以为住户挽救更多生命和财产损失，给小区带来了更多实用和安全。通过互联网技术+智能门窗技术大大提升建筑物的实用价值和保障性能，为创建”平安小区”构建”和谐家园”做出贡献。